98 rue de la Victoire 75009 Paris

2 601 m2 non divisibles

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LOCAUX A LOUER

Disponibilité : Immédiate

A retenir sur l immeuble

Hôtel particulier restructuré

Très belles parties communes

Patio végétalisé

265 m2 d'espaces extérieurs

A retenir sur les locaux

Locaux restructurés en espaces ouverts, salles de réunion

Belle luminosité

Penthouse dans une extension en bois

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98 rue de la Victoire 75009 Paris

COUTS RECURRENTS

Loyer bureaux : 1 050€/m2/an

Charges bureaux : 35€/m2/an

Impôt foncier : 36€/m2/an

Taxe bureaux : 25€/m2/an

TEOM : En cours de détermination


COUTS A L ENTREE

Honoraires de location : A la charge du preneur

Frais de rédaction d’actes : A prévoir

GAPD couvrant jusqu’à 12 mois de loyer pourra être demandée par le bailleur en fonction de la qualité de la signature du locataire.

DONNEES JURIDIQUES

Bail : 9 ans fermes

Régime fiscal : TVA

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Indexation annuelle : ILAT

Type de paiement : Trimestriel et d’avance

En cas de signature d’un BEFA, une garantie de prise de possession sera demandée en sus par le Mandant.

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Tableau de surfaces

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Accès

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RDC

RDJ

1er/2ème étage

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3ème étage

4ème étage

5ème étage

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Si vous souhaitez obtenir encore plus d'infos ou visiter ces locaux , contactez nous !

Lionel Bastian

[email protected]

07 82 83 67 43

Marine Bureau de Rotalier

[email protected]

06 18 98 23 31

Richard Abou Khalil

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06 27 86 54 71

Merci