98 Bis rue de la Victoire 75009 Paris
2 542 m2 non divisibles
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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : Janvier 2026
A retenir sur l immeuble
Hôtel particulier restructuré
Très belles parties communes
Patio végétalisé
265 m2 d'espaces extérieurs
A retenir sur les locaux
Locaux restructurés en espaces ouverts, salles de réunion
Belle luminosité
Penthouse dans une extension en bois
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98 Bis rue de la Victoire 75009 Paris
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux : En cours de détermination
Charges bureaux : 35€/m2/an
Impôt foncier : 36€/m2/an
Taxe bureaux : 25€/m2/an
TEOM : En cours de détermination
COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes :
GAPD couvrant jusqu’à 12 mois de loyer pourra être demandée par le bailleur en fonction de la qualité de la signature du locataire.
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Ferme 9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
En cas de signature d’un BEFA, une garantie de prise de possession sera demandée en sus par le Mandant.
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Tableau de surfaces
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Accès
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98 Bis rue de la Victoire 75009 Paris
Etage courant
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07 82 83 67 43
Marine Bureau de Rotalier
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